Pri diskusiách o tom, či drevodom ÁNO alebo NIE, zaznieva mnoho argumentov pre a proti. Bohužiaľ laik im nevie priradiť tú správnu mieru relevantnosti - teda, či je nejaký predsudok okrajový, alebo naozaj dôležitý. Čo si teda treba všímať pri drevostavbách, na čo dávať pozor, aby sme boli spokojní, ak sa pre ňu rozhodneme?Prvé pravidlo je najdôležitejšie a platí pre všetky stavby, nielen pre drevostavby.
Dajte si pozor na to, KTO vám stavbu zrealizuje
Hovorí Ing. Petra Jakubová zo stavebnej firmy M-House: "Bohužiaľ práve stavbárska branža sa vyznačuje širokým spektrom firiem - od
tých spoľahlivých a špičkových, až po hochštaplerov vyťahujúcich peniaze
z vreciek zákazníkov. Preto by sa zákazník nemal ulakomiť na podozrivo
nízku cenu a mal by si overiť realizačnú firmu. Najlepšie nato poslúžia osobné
referencie. Treba si pozrieť konkrétne domy zhotovené uvažovanou firmou
a porozprávať s ich majiteľmi po istej dobe bývania. Nehanbite sa
opýtať na nedostatky i prednosti a rôzne detaily, ktoré považujete za
dôležité práve vy. Získanie takýchto referencií je veľmi zdĺhavé, ale v prvej
fáze si môžete pomôcť internetom. Pozrite sa, čo sa o firme píše, kto to
píše, či používa certifikované materiály a postupy a ako pristupuje
k prípadným reklamáciám. Nezabudnite, že dom je dlhodobá investícia a zvyčajne
si ho necháte postaviť len raz za život, ale splácať ho možno budete celé
desaťročia."
Kvalitný dom za 29 900 eur?
Je možné postaviť naozaj kvalitný drevodom za 29 900 eur? Ak
má spĺňať všetky požadované kvalitatívne predpoklady pre zdravé dlhodobé
bývanie, nie je možné pri súčasných cenách materiálov vtesnať jeho cenu do takejto
sumy. Všetky ponuky, ktoré zákazník vidí v tejto cenovej relácii by si mal
dobre preveriť. Takmer každá má nejaké to ale... Najčastejšie sa takáto nízka
cena dosiahne použitím lacnejších, mnohokrát menej kvalitných materiálov.
V mnohých prípadoch ide o drevostavbu typu "OSB dosky opláštené
polystyrénom". O kvalite bývania v takom dome možno pochybovať.
"Odporúčame zákazníkom, aby si firmu dobre preverili
a správne vybrali. Staviť by mali na kvalitu prevedenia, precíznosť,
zaučený a spoľahlivý tým ľudí. Nemali by sa nechať zlákať marketingovým ťahom
na internete typu ,"Cena od 29 900". Takáto cena je vlastne zavádzajúcou.
Dodatočné doúčtovanie nákladov býva často samozrejmosťou. Máloktorá firma,
ktorá začínala marketingovými technikami s nízkymi cenami funguje dlhodobo.
Poznáme množstvo prípadov, kde tieto firmy zanechali po sebe ľudí bez peňazí a
bez domov. V dnešnej dobe je preto dôležitý výber stabilného overeného
dodávateľa. Za naše stavby sa nehanbíme, ponúkame zákazníkom možnosť navštíviť
už existujúce stavby, alebo rozostavané stavby v rôznych štádiách výstavby," nabáda P. Jakubová.
Čo rozhoduje o kvalite drevodomu?
Zjednodušene možno povedať, že o základnej kvalite
drevodomu rozhoduje nosná konštrukcia a zatepľovací systém. Hlavná nosná
konštrukcia sa stará o to, aby bol dom stabilný a mal potrebnú nosnosť.
O energetickej náročnosti drevodomu, jeho nízkoenergetickosti, či
pasívnosti, priedušnosti a kvalite bývania zasa rozhoduje v značnej
miere zatepľovací systém. Popredný slovenský výrobca drevostavieb M-House,
s.r.o. používa prírodné certifikované materiály a to drevovláknitú
a konopnú izoláciu.
"Použitím prírodných materiálov dosahujeme vyšší štandard,
trvanlivosť konštrukcií, vysokú precíznosť a kvalitu realizácie, nízke prevádzkové
náklady a dobrú vnútornú klímu. Vďaka difúzne otvorenej konštrukcii sú naše
stavby vhodné aj pre alergikov a astmatikov. Takéto drevodomy dýchajú a v
interiéri nevznikajú plesne. Nízkoenergetické a pasívne stavby s použitím
drevovláknitých izolácií v zime dobre akumulujú teplo a v lete
bránia prehriatiu budovy. M-House nepoužíva polystyrén ani minerálnu vlnu, ale
drevovláknité izolácie Steico/TEPORE, konopné izolácie. M-House pri svojich
stavbách dbá na každý detail a využíva výhradne difúzne otvorený systém omietok
s pridaním karbónových vlákien. Tieto omietky sa vyznačujú vysokou pevnosťou
a životnosťou. Nepoužívame radiátorové vykurovanie ale kvalitné podlahové
vykurovanie v kombinácii s tepelnými čerpadlami. Rodinné domy sú zároveň vybavené
aktívnym alebo pasívnym systémom chladenia v letných mesiacoch. Podlahové
vykurovanie je vhodné aj pre alergikov, pretože sa pri ňom nevíri prach. Vo
veľkej miere inštalujeme i rekuperačné jednotky, ktoré zabezpečia čerstvý
vzduch počas celého dňa i noci," vysvetľuje P. Jakubová.
Ľudia sa boja, že do drevodomu sa im nasťahuje drevokazný
hmyz, prípadne sa boja výskytu plesní
Existujú stovky zachovaných drevostavieb vo výbornom stave,
ktoré boli postavené v časoch, kedy neexistovala žiadna chemická ochrana dreva.
Pri umelo vysušenom rezive drevostavba nie je zaujímavá pre drevokazný hmyz a
nenapadnú ju ani drevokazné huby. Chemická ochrana drevostavby je žiaduca iba v
prípade ak sa šetrí na hlavnej nosnej konštrukcii a namiesto kvalitných umelo
sušených certifikovaných KVH hranolov sa používa vzduchosuché rezivo. Kvalitná
strešná krytina, správny tvar stavby, kvalitná izolácia od spodnej, kapilárnej
a zrážkovej vody, správna konštrukcia obvodových stien a strechy - to
všetko predchádza použitiu chémie.
Firma M-House, s. r. o., je dlhodobým výrobcom
najkvalitnejších drevených domov, ktoré vyrába výhradne z vysoko
kvalitných materiálov, predovšetkým z KVH hranolov, čo je drevo s certifikátom
(vyhlásenie zhody) sušené na 12% vlhkosť. Takéto drevo sa vyznačuje tvarovou
stálosťou, vysušené drevo sa nekrúti, ani nepraská. Vďaka vysokej teplote pri
sušení sa zničia zárodky akýchkoľvek škodcov a vďaka dostatočnému
vysušeniu reziva nie je potrebné ošetrovať materiál proti drevokazným hubám
a hmyzu. Drevo už neobsahuje vlhkosť, ktorá je potrebná pre škodcov. Na
rozdiel od kvalitných drevovláknitých izolácií používajú niektoré firmy
izolanty, ktoré sú postavené na báze polystyrénu alebo minerálnej vlny. Tie
majú určité nevýhody, ktoré sa prejavia časom.
"Polystyrén má vysokú hodnotu difúzneho odporu ? vodné pary
neprechádzajú a v interiéri sa môžu tvoriť plesne. Zároveň má nízku
odolnosť voči požiaru. V prípade minerálnej vlny ide o iné problémy,
minerálna vlna sa vyznačuje relatívne vysokou nasiakavosťou. Vplyvom vlhkosti
však táto minerálna izolácia degraduje, nezachováva sa tvar ani hrúbka izolácie
pri styku s vlhkosťou a tiež sa priamo úmerne v prípade vlhkosti
zhoršujú tepelnoizolačné vlastnosti tohto materiálu. Pri difúzne uzavretej
konštrukcii sa mokrá izolácia nevysuší, vznikajú tak plesne a konštrukcia
môže časom degradovať," upozorňuje P.Jakubová.
Drevovláknité izolácie dýchajú
Drevovláknité izolácie sa vyznačujú tým, že majú dlhú
životnosť materiálu a vysokú objemovú hmotnosť, ktorá zabraňuje prehrievaniu
interiéru v letných mesiacoch. Takáto izolácia je difúzne otvorený materiál,
dýcha, čím reguluje vlhkosť (má nízku hodnotu difúzneho odporu). Výplňová
izolácia na báze dreva môže nasiaknuť až do 20 % svojej objemovej hmotnosti bez
zmeny vlastností, čiže sa vie vyrovnať s prípadnou vlhkosťou
v konštrukcii a následne sa vysušiť.
Prírodné materiály s
vysokou životnosťou musia mať vzhľadom na kvalitu a väčšiu objemovú hmotnosť,
na ktorú sa zákonite používa väčšie množstvo materiálu, vyššiu cenu. Kvalitné
drevné materiály si preto vyžadujú určité nemalé ceny vstupov a ich
spracovanie na ešte kvalitnejšie KVH hranoly a vysušenie na
potrebných 12 % znamená tiež náklady. Vyššie náklady v tomto prípade
znamenajú aj lepšie úžitkové vlastnosti a dlhšiu životnosť.
Certifikát je výhodou
M-House, s. r. o., pôsobí na trhu 7 rokov. Zameriava sa na
výstavbu pasívnych drevodomov na slovenskom trhu, ale má zrealizované
drevostavby aj v Rakúsku. Zamestnanci firmy sú držiteľmi medzinárodného
certifikátu Passive House Designer vydávaného na Slovensku pod hlavičkou IEPD.
Klientom firma ponúka výstavbu pasívnych a nízkoenergetických domov
v rôznych štádiách výstavby: od hrubých stavieb až po stavby na kľúč, kde
sa pristupuje individuálne k požiadavkám klienta. Dbá pritom na kvalitnú
prípravu projektov, aby priebeh výstavby bol pre klienta maximálne komfortný.
Zabezpečuje aj projekčné práce a kompletný inžiniering s vybavením
stavebného povolenia. Firma M-House s. r. o., ponúka všetkým priaznivcom
kvalitného a zdravého bývania v drevostavbách svoje služby od
poradenstva až po realizáciu. Na Hraničnej ulici 18 v Bratislave má aj
prezentačnú miestnosť.
Ďalšie informácie sú na: www.mhouse.sk,